La Régie communale autonome immobilière de Herstal propose en vente conditionnelle un site non bâti de 4500 m² en plein cœur de son centre-ville en vue d’y réaliser des logements et des activités compatibles (commerce, artisanat, etc.).
Le Cœur de Ville est un quartier dynamique en plein renouveau faisant l’objet de nombreux projets d’aménagements de grande ampleur, tels que la création d’un important parc public, l’aménagement d’un axe structurant de mobilité douce, la création d’une nouvelle ligne de tram connectant ce quartier à l’hyper-centre de la métropole ou encore le développement d’un réseau de chauffage urbain.
Les candidats remettent leurs offres au moyen du formulaire d’offre annexé au présent cahier (annexe 0) complété, daté et signé, auquel ils joignent les documents annexes utiles et exigés pour l’acquisition conditionnelle des terrains concernés au plus tard le vendredi 22 septembre 2023 à 15 heures.
L’offre doit être remise dans une enveloppe fermée dans les bureaux de la RCA Urbeo sis rue des Mineurs 39 à 4040 Herstal, durant les heures d’ouverture. Elle portera la mention « Offre pour la vente du site ‘Laixheau’ à Herstal ». Elle contiendra deux exemplaires papier identiques de l’offre ainsi qu’une version informatique sur une clé USB.
L’offre est rédigée en français. Elle est envoyée par service postal ou remise par porteur contre accusé de réception. En cas d’envoi par la poste, le pli est définitivement scellé et glissé dans une seconde enveloppe.
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Vendredi dernier, la Régie communale immobilière de Herstal organisait une conférence de presse afin de faire le point sur ses chantiers en cours et d’annoncer surtout ses projets à venir.
« Depuis plus de dix ans et sous l’impulsion du Bourgmestre en titre Frédéric Daerden et du Bourgmestre f.f. Jean-Louis Lefèbvre, la Régie communale immobilière de Herstal a initié une ambitieuse opération de rénovation urbaine de son centre-ville. Ce processus de rénovation et de redynamisation a été accéléré ces dernières années avec de gros chantiers et l’acquisition de nombreux biens immobiliers », explique le Président Arnaud Thonard.
Après les aboutissements des projets tels que Liaison 34 et Promotion Marexhe et les avancées considérables du Réseau de Chauffage urbain et de la réhabilitation des ACEC, le Président Arnaud Thonard a eu le plaisir de présenter à la presse les nouveaux chantiers qui vont prochainement débuter à Herstal, sous l’impulsion d’Urbeo.
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De gauche à droite : Arnaud Thonard (Président d’Urbeo), Jean-Louis Lefèbvre (Bourgmestre f.f.), Fabrice Merola (Vice-Président d’Urbeo) et Frédéric Simon (Directeur).
Maison 3 façades idéalement située à Herstal, rue Pierre Joseph Antoine, proche des accès autoroutiers et des commerces.
Superficie du terrain : 130 mètres carrés, dont un petit jardin. Superficie habitable : 139 mètres carrés.
Revenu cadastral : 557 € (possibilité de réduction des droits d’enregistrement si les conditions sont remplies).
PEB : G. La maison est à rénover mais présente un grand potentiel.
Offre à partir de 60.000 €.
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Début juillet, les autorités de la Ville de Herstal ainsi que la RCA immobilière, Urbeo, ont organisé une visite du site des ACEC. Ce dernier fait l’objet d’un vaste plan de réaménagement dont une première phase de travaux a débuté en mars dernier. Ce site riche d’une expérience industrielle se voit métamorphosé en un nouveau pôle résidentiel, socio-économique et culturel axé sur la durabilité et la circularité.
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En 2021, l’ancienne gare de Herstal avait été réhabilitée en un Tiers-Lieu des associations dénommé « Liaison 34 ».
Dans ce lieu d’exception, deux salles de réunion sont à la disposition des ASBL pour une modique somme de 10 € par salle, par demi-journée.
Si vous êtes intéressé par l’occupation d’une de ces salles (chacune de 20-25 personnes), contactez-nous au 04 256 86 30 ou par mail via secretariat@urbeo.be.
Urbeo met en vente une trentaine d’emplacements de parking idéalement situés en plein centre de Herstal, à l’arrière de la rue des Mineurs (à hauteur du numéro 25) et du nouveau Centre administratif communal. Les emplacements ont été construits par Urbeo en avril 2016. Ils sont partiellement couverts et accessibles par volet télécommandé.
Urbeo met également en location des emplacements de parking rue Jolet (environ 30 de libres) et rue des Mineurs (5 de libres). Ceux-ci sont sécurisés, fermés et accessibles via un portail électrique.
Pour toute information, contactez le secrétariat: 04 256 86 30 ou secretariat@urbeo.be.
De nombreuses personnes confondent encore Urbeo avec « Parking 4040 » le gestionnaire du parking réglementé au centre-ville. Parking 4040, qui s’est un temps appelée Urbeo Besix Park, gère le parking réglementé du centre-ville. Pour les joindre stationnement.herstal.be@streeteo.com ; ou 02 540 82 00. Parking 4040 vous accueille aussi les lundis, jeudis et vendredis de 9h à 13h et de 14h à 17h dans ses locaux de la rue Elisa Dumonceau 26.
Urbeo a désigné un candidat acquéreur pour l’ancien Cinéma Saint-Lambert situé dans le quartier Marexhe. Ce dernier a déposé une demande de permis d’urbanisme pour un projet de logements à destination de personnes âgées.
À l’initiative de son Eurodéputé-Bourgmestre Frédéric Daerden et de son Collège communal, la Ville de Herstal a initié une ambitieuse opération de rénovation urbaine de son centre-ville.
Pour mener à bien sa politique de réhabilitation de ces quartiers fortement marqués par le déclin industriel, la Ville s’est dotée en septembre 2008 d’un authentique bras armé en créant Urbeo, une régie communale autonome immobilière, soit une structure juridique 100% publique qui permet aux communes de gérer certaines de leurs activités à caractère commercial et industriel de manière décentralisée.
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