Slide background

Accueil nouvelle maison communale

Slide background

Vue extérieure de la place communale

Slide background

Nouvelle place Marexhe

Slide background

Vue arrière de la maison communale

Slide background

Nos missions

Aux termes de ses statuts, les missions d’Urbeo consistent,
sur le territoire de la Ville de Herstal, en :

  • l’acquisition d’immeubles, la construction de droits réels immobiliers, la construction, la rénovation, la transformation, la location ou location-financement de biens immobiliers en vue de la vente, de la location, de location-financement ou d’autres actes juridiques relatifs à ces immeubles ;
  • la possibilité d’effectuer “toutes les opérations nécessaires et utiles à la réalisation de cet objet. Ainsi, elle décide librement, dans les limites de son objet, de l’acquisition, de l’utilisation et de l’aliénation de ses biens corporels et incorporels, de la constitution ou de la suppression de droits réels sur ces biens, ainsi que de l’exécution de telles décisions et de leur mode de financement » ;
  • la possibilité de « prendre des participations directes ou indirectes dans les sociétés, associations et institutions de droit public ou de droit privé (filiales) dont l’objet social est compatible avec son objet » ;
  • la gestion du patrimoine immobilier  de la Ville de Herstal ;
  • la participation à la création, à la gestion et au fonctionnement de personnes morales, publiques ou privées, impliquées dans la gestion, la valorisation et la promotion immobilière.

Sur le terrain :

Structure par définition souple administrativement, Urbeo se veut extrêmement proactive. Concrètement, depuis sa constitution, elle s’est ainsi notamment déjà signalée par :

  • l’acquisition de quelque 25 immeubles, soit autant de bâtiments, tous dégradés, destinés, soit à des fins de démolition (comme c’est le cas pour la construction du futur centre administratif communal), soit à des fins de rénovation pour les mettre en location (rue Laixheau, à côté de l’ancien Aldi), soit afin de les inclure dans des projets de promotion pure et dure (comme Sur les Thiers) ;
  • la préparation de la construction, en bordure de la nouvelle place communale, du nouveau centre administratif communal, parfois rebaptisé NHV (nouvel hôtel de ville). Ce chantier a nécessité de la part d’Urbeo des acquisitions foncières (idéalement par voie amiable) ainsi que de nombreux actes administratifs : marchés, cahier des charges, permis d’urbanisme et d’environnement,… ;
  • la constitution de la filiale Urbeo Invest avec la SRL Herstal (qui dispose de 25% des parts) et de sous-filiales, l’une destinée à la gestion globale et centralisée du parking herstalien (sous terre et en surface), l’autre à la réalisation à Marexhe/gare d’une promotion immobilière de 40 appartements et de ± 150 places de parking.