Champs des Oiseaux
Le foncier, prochainement mis en vente, se situe en Belgique, dans la province de Liège, sur le territoire de la Ville de Herstal (4040).
Herstal jouit d’une localisation exceptionnelle tant par sa proximité avec l’Allemagne, le Luxembourg, les Pays-Bas et la France, que par sa grande accessibilité.
Située à 60 minutes de Bruxelles, en voiture ou en train, et à 15 minutes du centre-ville de Liège, la Ville de Herstal offre un lieu de vie riche en services et facilement accessible tout préservant un cadre de vie de qualité.
Par ailleurs, la demande de logements et d’espaces économiques ne cesse de croître à Herstal, notamment en raison de sa localisation et des projets qui sont en cours de réalisation sur son territoire, tel que l’extension du Tram de Liège vers Herstal.
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ACEC
Le site des ACEC (anciens Ateliers de Constructions Electriques de Charleroi) est une vaste friche industrielle de 27 hectares en pleine mutation.
Un site stratégique hyperconnecté implanté en plein cœur de la métropole liégeoise
Ce site bénéficie d’une localisation exceptionnelle à l’entrée de la métropole liégeoise et au cœur de la Ville de Herstal.
Outre sa proximité avec le parc d’activités économiques des Hauts-Sarts (plus grand parc de Wallonie), il jouit d’une accessibilité exceptionnelle :
- A 200 mètres de l’échangeur autoroutier de Cheratte (E40 Bruxelles/Aachen et la E25 Maastricht/Liège/Luxembourg) ;
- Desservi par la route régionale N671, porte d’entrée Nord de la métropole liégeoise ;
- Desservi par plusieurs lignes de bus et, prochainement, par le tram de Liège ;
- Bordé par des axes de mobilité douces structurant comme la ligne 76 et le Ravel Namur/Maastricht et par la future Low-Line, nouvel axe structurant reliant le site à la gare de Herstal et aux principaux pôles urbains.
Une réhabilitation fondée sur le développement urbain circulaire
La Ville de Herstal et ses partenaires portent ensemble l’ambition de mettre en pratique et de démontrer que la circularité, dont les principes sont notamment exprimés à travers la stratégie CIRCULAR WALLONIA, peut s’appliquer dans les différents actes de reconversion d’une friche industrielle, et ce au profit de la résilience du territoire, de l’attractivité et de l’innovation.
Le site des ACEC a été choisi pour devenir une référence en « économie circulaire » en transformant cette zone industrielle lourde en un nouvel écoquartier intégrant des activités économiques durables, de l’agriculture urbaine ou encore des activités de loisirs, tout en réhabilitant les bâtiments industriels à haute valeur patrimoniale.
Cette vision partagée de la reconversion de ce site d’exception a été traduite dans le Masterplan des ACEC, élaboré par le studio Paola Vigano et ses associés en 2018.
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